Проблема клиента
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением
Ко мне обратился Доверитель с делом о признании зарегистрированного лица по постоянному месту жительства утратившим право пользования жилым помещением (квартирой). Снять с регистрационного учета можно только через суд при отказе другой стороны сделать это добровольно.
Ситуация осложнялась тем, что квартиру подарил Доверителю отец, а прописанный человек — сын дарителя от второго брака, который на момент рассмотрения дела в суде был расторгнут, а сын фактически проживал по иному месту жительства.
Основная проблема заключалась в том, что сын был несовершеннолетний, а как известно, жилищные права лиц, не достигших 18 лет, защищаются особенно строго.
Решение
Я обратилась с иском в Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга о признании лица утратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Мной проведен тщательный сбор доказательств по делу: медицинские документы из поликлиники и справки из образовательного учреждения в отношении сына, документы от управляющей компании и справка от участкового. Мной представлено подробное правовое обоснование позиции и доказано, что признание сына утратившим право пользования жилым помещением никак не ущемляет его права как несовершеннолетнего.
Результат
Сделки с квартирой при таких обстоятельствах были осложнены. Невозможно получить кредит под залог квартиры в банке, а продать квартиру можно только с большим дисконтом, что финансово невыгодно для Доверителя.
Благодаря выигрышу дела в суде, Доверитель может свободно распоряжаться своим имуществом.
Решение суда
