Недвижимое имущество — один из наиболее дорогостоящих, стабильных и универсальных капиталов, который характеризуется повышенной правовой защитой, вызывающей на практике ряд споров: риски приобретения или отчуждения некачественного помещения, несоответствующего технической документации, имущества, обремененного правами третьих лиц, что вызвано несовершенством правового механизма и объективной невозможностью государственного контроля всего рынка недвижимых вещей, с одной стороны, и бюрократические сложности при оформлении сделок с недвижимостью, связанные с перегруженностью правового контроля недвижимых объектов — ситуация, требующая профессионального юридического сопровождения на всех стадиях работы с недвижимостью.